有劳诸兄解惑、邮包在物业被误领责任所属

rainydayz

我们物业就不代收的。
有需要扔门卫旁边小房间
小房间没人管，不上锁，谁都可以进
快件放里面也不会有人签收
换句话说，就是一切拼人品了

冷雨夜

毘沙門天 发表于 2014-8-23 22:40
參考下：
https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1611080104070

台湾的不适合内地！

茉莉花殇

毘沙門天 发表于 2014-8-24 00:23
不太清楚大陸法律以及樓主所言「物业」何意？

依我的理解，如果是類似園區管理員或大樓管理員之類的， ...

兄好，您对“物业”的理解是正确的。

之前龙版提到了，这个事如若继续搞下去，要看物业针对业主包裹的相关条约。当然，我作为达不到那个高度仅从人情事理角度去看这个问题，物业的责任是不可推卸的。不过他们的业务员做的实在是太到位，对牵扯到公司利益的有害事件统统say no，甭管对错。

请允许我大胆设想，前提~物业有白纸黑字表明业主邮寄的邮包、至于物业处，物业可以给你签收但就仅仅是代签，快件出现任何问题与之无关。

业主将邮件由物业代签，这是对物业的信任，而我相信至少大部分人是有寄邮包到物业的经历吧，出于这种信任，也是出于这种先入为主的思想，寄到了物业。但是不出问题，有几个人会去揪出问题后的责任所属，所以由于盲目的信任寄到了物业。

设想~物业内部个人动了歪心思，盗走快件，然后物业公司拿出条约脱得干净。一切都有业主埋单。当然也只限一些不值钱的小东西，业主不会好太多精力去纠缠。

总而言之，由此事，自省并给忽略过此问题的诸兄提个醒。 于个人，与物业的纠纷，还远远没有解决，呵呵，多谢ls诸兄赏脸关注了。{:soso_e163:}{:soso_e181:}

飞翔的丑小鸭

要我就半夜给物业屋里放一二踢脚 保复一下

butterfly

只能说还是该管的地方不管
这个很简单，西方都有现成的经验
合同明确物业和业主责任就完了，没别的好说了。

不管是谁东西拿错了不还就是偷。
业主没有签字的情况下包裹失踪责任肯定不在业主。
这2点都是毫无疑问的。

如果物业要代收就应该明确管理规范，对进出物品进行登记，起码数量上要核对。
最好就是快递号和门户要核对，有个名目，excel上搞下一点不困难，国外很多都是笔和本子记录的。
业主在物业处签收快递物业留下底单，然后定期把底单还给个快递公司。
如果物品错拿可以直接查到是谁错拿。
这点工作量和快递员每天把物品亲自交给业主比肯定不是一个数量级的。

国人的习惯就是随便糊弄糊弄就过去了。
要是做不到怎么办？更好办。
有朋友说了，物业拒绝代收快递。这样也对，谁都没责任。但是辛苦的是快递员和业主。
所以大家看看问题是到底出在哪里？

lusankya

前阵子刚搬进FDU江湾宿舍，因为实验室搬的晚，我过来的也晚，FDU北区宿舍是套间，有很大的客厅可以堆放杂物，而江湾这边是筒子楼，俩人一间15平米左右，收拾东西的时候房间里堆不下大箱小箱，结果空箱子和少量不值钱的东西就暂时堆在门外过道，不少宿舍都是如此。
结果来了第三天中午出来过道完全被物业清干净了，空箱子和4双鞋子一个超声波清洗仪一堆PVC管子（出笔包装用）少量钢笔配件一起不翼而飞。物管声称堆箱子挤占楼道空间故统一清理，东西全部送到垃圾处理站丢掉无法追回，楼下某学院同学楼道整整齐齐你们院的就堆满东西云云。当时真的忍不住想爆发，法学院在这里住了5年我搬过来3天实验室搬家还有一堆事这里没收拾好大放假的怎么就招你们嫌了？早上10点清东西不会敲下们问问里面有没有人？（当时正好在宿舍看书）不会检查下箱子里有没有东西？（居然口口声声咬定箱子里空无一物学生这么说是诬陷）不会事先通知？（突击清理）
本想理论几句结果还被大嗓门物业批判了现在学生的社会公德心，不爽去问监控，答曰电梯和门口监控今日资料丢失不可用。跑去院委会说自己东西失窃无录像记录，结果被物业领导劝回然后说了半天不管怎么样你有主要责任，我们这里的问题会给你答复，于是乎到现在一个月了也没答复。

说实话，东西丢了也就丢了，加起来千把块也不是天塌下来，也没指望寻回或者能赔偿。但被物业这样不声不响的清掉连个认错的态度都没有，相当之不爽。搬到个比原先宿舍差一大截的“新生活园区”然后遇到这种物业，真心不想吐槽，不过毕业的时候大概会稍微感谢下这里的条件激励我离开这个地方。

butterfly

lusankya 发表于 2014-8-26 22:57
前阵子刚搬进FDU江湾宿舍，因为实验室搬的晚，我过来的也晚，FDU北区宿舍是套间，有很大的客厅可以堆放杂物 ...

简单粗暴无赖

hzzhudie

嗯。。我们小区门口传达室出现过冒领现象 然后现在不代收了。

家里没人的话委托朋友收吧

例如我，一个班只有6个人走读，我就承担了自己全班以及隔壁班部分快件接收。多的时候一天十个，虽然有时候挺麻烦的，打扰了家里老人午休。但作为委托方来说这不失为一种稳妥的方式。但前提是我只能保证外包完好就签收，发错或少发我都不负责，这点应该跟委托者协商好

lusankya

butterfly 发表于 2014-8-27 15:27
简单粗暴无赖

所以FDU被中央纪检巡查组通报批评学生们多数都有一种“这是应该的”感觉

butterfly

lusankya 发表于 2014-8-27 18:22
所以FDU被中央纪检巡查组通报批评学生们多数都有一种“这是应该的”感觉

赵薇说的很透彻了
看看逝去的青春吧