房价

九猫 · 发表于 2016-2-14 20:23

还记得去年有位坛友询问深圳买房的问题吗？
http://www.penbbs.com/forum.php? ... p;extra=&page=1
一年的时间下来，深圳房价跟大家开了个不小的玩笑
再次坚持一点：房价不会下跌，至少不会大幅下跌，因为会带来巨大社会问题。
而楼市又必然面临价值回归，唯一的办法就货币贬值，而楼价保持平稳。至于大城市因为资源集中还会稳中有升。

ralfes · 发表于 2016-2-14 20:37

本帖最后由 ralfes 于 2016-2-14 20:38 编辑

虽然我们的GDP的增速以敏感词的统计是6-7%，但是我们的M2增速超过13%。所以软妹币要贬也是正常，但是不一定会剧烈地贬，像之前FED加息的时候，很多新兴市场的货币就直接贬30%以上的。因为锅内的投资渠道很有限。不外乎银行存款，银行各种理财（通常是将银行的债券打包来卖的），信托，股市以及楼市，还有之前流行的那个p2p

。p2p的话，很多是赚了利息亏了本金，水太深。剩下的选项里面，就剩房子是相对靠谱一点的了，股市跌了，你甚至连一张废纸都拿不到，你只剩下电脑上的一个符号。房子呢，你是实实在在地拿到的实物资产，你可以自己住，也可以拿去出租，就是它具有真正的使用价值。而且深圳近几年的城市人口都是净流入的比较多。人口流出的城市，房子再便宜应该都不会有投资价值吧。人口大量流入的城市，房子应该还会增值保值。然后通过高房价，会将落后的产业边缘化，不断迁出城市，最后城市剩下高人均产值的行业。

九猫 · 发表于 2016-2-14 20:48

ralfes 发表于 2016-2-14 20:37
虽然我们的GDP的增速以敏感词的统计是6-7%，但是我们的M2增速超过13%。所以软妹币要贬也是正常，但是不一定 ...

这个也有道理。
但是对于软妹币的贬值加速度，我在16年很看好哦。

ralfes · 发表于 2016-2-14 20:52

九猫发表于 2016-2-14 20:48
这个也有道理。
但是对于软妹币的贬值加速度，我在16年很看好哦。

如果你看空软妹币，比起做空离岸软妹币，做空美股的中概股胜算要高一点，前者风险更大。不过现在全球市场都动荡了。过去持续的QE货币证策，接下来就算实行0利率甚至负利率的效果都要比之前弱很多。随着货币量的增加，继续印钱的边际效用要弱很多。当危机来了的时候，黄金是最优的选择。

九猫 · 发表于 2016-2-14 21:01

ralfes 发表于 2016-2-14 20:52
如果你看空软妹币，比起做空离岸软妹币，做空美股的中概股胜算要高一点，前者风险更大。不过现在全球市场 ...

兄对金融产品相当熟悉啊。
可惜俺的这点小钱，都用来保卫中国股市了。

ralfes · 发表于 2016-2-14 21:19

九猫发表于 2016-2-14 21:01
兄对金融产品相当熟悉啊。
可惜俺的这点小钱，都用来保卫中国股市了。

侠之大者

九猫 · 发表于 2016-2-14 21:31

ralfes 发表于 2016-2-14 21:19
侠之大者

Yard-O-Led · 发表于 2016-2-14 21:54

软妹币贬值速度高于房价上涨速度就是降价了。崩盘的可能不大，但通过减税什么的挤干水分还是可能的。

yingya · 发表于 2016-2-14 22:17

九猫发表于 2016-2-14 21:31

在下敬佩。本人就保卫了两天(刚好遇到第一次熔断)就撤退了，阁下才是真英雄也

小花狗妞妞 · 发表于 2016-2-15 09:02

九猫发表于 2016-2-14 21:01
兄对金融产品相当熟悉啊。
可惜俺的这点小钱，都用来保卫中国股市了。

为国接盘，光荣！骄傲！

木易洋 · 发表于 2016-2-15 10:41

九猫发表于 2016-2-14 21:01
兄对金融产品相当熟悉啊。
可惜俺的这点小钱，都用来保卫中国股市了。

11年到13年熊市盈利98%路过。。。。

目前还有一只纳斯达克指数持有，账面盈利160%

无论涨还是跌，空仓才是祖师爷

plokm · 发表于 2016-2-15 11:06

木易洋发表于 2016-2-15 10:41
11年到13年熊市盈利98%路过。。。。

目前还有一只纳斯达克指数持有，账面盈利160%

高手高手高高手

mahavishnu · 发表于 2016-2-15 13:50

木易洋发表于 2016-2-15 10:41
11年到13年熊市盈利98%路过。。。。

目前还有一只纳斯达克指数持有，账面盈利160%

兄太强！可以传授一下经验不？

木易洋 · 发表于 2016-2-15 15:44

mahavishnu 发表于 2016-2-15 13:50
兄太强！可以传授一下经验不？

千家别买会亏钱的股票，不爱看财报年报的话买点指数基金，可转债基金也是极好的。

mahavishnu · 发表于 2016-2-15 16:46

木易洋发表于 2016-2-15 15:44
千家别买会亏钱的股票，不爱看财报年报的话买点指数基金，可转债基金也是极好的。

谢谢，我也只买指数基金，但比起你差远了……

ouou · 发表于 2016-2-18 17:13

重新看了一遍，回味无穷啊。
看来坛内高瞻远瞩的高人不少啊
我就问问，我股市里套的钱什么时候能回本啊
现在在股市里是卧倒装死阶段，原来钱买了股票就变成了不动产了啊
本想在股市里赚一点钱改善生活，结果被弄得现在只能温饱，没钱花了，看着你们的豪笔也只能干瞪眼了，上论坛都不上交易区了，就逛逛灌水区了
这悲催的....。。

Skull_Lord · 发表于 2016-2-19 01:25

ouou 发表于 2016-2-18 17:13
重新看了一遍，回味无穷啊。
看来坛内高瞻远瞩的高人不少啊
我就问问，我股市里套的钱什么时候能回本啊

股市本身不会生钱，赚钱的赚的都是其他玩股票的人的钱。由于有不可避免的费用存在，玩股票必然是赔钱的比赚钱的多。然后加上国内各种大户高抛获利，意味着散户进去赔的要远多于赚的。所以，作为普通人凭啥认为自己可以在国内股市赚到钱？看看同事一片被晾在高高的山岗上下不来的，我就很不明白这种总觉得赚的一定是我赔的肯定是别人然后义无返顾的投身股市甚至不惜借钱去炒的自信从何而来。

passionsoul · 发表于 2016-2-19 02:40

成功人士的烦恼
屌丝们下个月有饭吃有房租交就心满意足了

ralfes · 发表于 2016-2-19 23:32

Skull_Lord 发表于 2016-2-19 01:25
股市本身不会生钱，赚钱的赚的都是其他玩股票的人的钱。由于有不可避免的费用存在，玩股票必然是赔钱的比 ...

这位朋友，做人说话要厚道。

Skull_Lord · 发表于 2016-2-20 12:53

ralfes 发表于 2016-2-19 23:32
这位朋友，做人说话要厚道。

我只是对这些年我自己玩股票以及看周围人玩股票的经验实话实说。国内股票基本上不能指望分红，导致股市只是个再分配市场，股市上的钱都是参与者的钱，只看谁最后拿钱走人。在这种情况下怎么能指望收益？

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